Dans cet article, je vous dévoile comment rédiger une offre d’achat et comment obtenir plus du vendeur qu’une simple remise sur le prix.
Calculer le rendement d'un investissement locatif
Meilleur Cashflow vous aide avec un simulateur de rendement clair et puissant. Avec notre outil, vous allez être capable de calculer le rendement net de toutes charges, impôts compris.
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Car avec notre outil, trouver un bien rentable n'a jamais été aussi simple
Chasseur d'appartement
Pas de temps ? Nous pouvons trouver pour vous le projet qui vous permettra de dégager de la rentabilité en fonction de votre effort financier.
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Calculer
Notre outil vous permet de calculer votre cash flow en fonction d'un projet immobilier (Apport, frais de notaire, charges, loyer estimé,...)
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Gestion locative
Echanger avec vos locataires à travers notre outil de manière transparente et rapide. Modèle de bail, quittance de loyer générée automatiquement...
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Se faire aider ?
Meilleur Cashflow peut vous mettre en relation avec des professionnels de l'immobilier pour vous accompagner dans la gestion locative de vos biens.
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Gestion Locative en ligne et transparente
Vous êtes propriétaire et vous désirez mettre en location un bien ?
Vous désirez mettre en location votre logement, meublé ou vide (appartement, maison, loft, villa, boutique, commerce, immeuble …) ? Présent sur toute la France, notre réseau d’agences immobilières est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins en matière de gestion locative.
Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier ? Vous avez envie d'être aider pour démarrer un projet d’investissement immobilier, d’acheter au meilleur endroit ou de déléguer la gestion locative de vos biens ?
Logiciel de gestion et comptabilité
Gérer vos biens sans frais de gestion
Un outil de gestion locative en ligne qui vous redonne le contrôle de vos locataires et votre immobilier. Gérer l'administratif n'a jamais été aussi simple.
- Signature du bail
- Quittance
- Déclaration fiscale pré-remplie
- Modèles de courriers
Notre outil vous permet d'envoyer les quittances de loyer de façon automatique. Gérer les charges de copropriété. Nous vous fournissons les documents utiles à l'entrée du locataire: bail et caution(s) prêts à signer, état des lieux...
Nous vous fournissons un récapitulatif annuel d'aide à la déclaration des revenus fonciers. Un expert est à votre écoute pour vous guider.
“Avec Meilleur-Cashflow j'ai pu apprendre à connaître des villes où investir plus rapidement. ”
Jean Lefort
Analyste financier
“Trouver un investissement qu'il ne va rien me couter pendant la durée de mon crédit! Acquérir un bien immobilier sans sortir un euro tous les mois, voila ce que m'a permis de faire Meilleur-Cashflow.”
Claire Duvale
Fonctionnaire
“Meilleur-Cashflow possède un simulateur qui me permet de prendre une décision rapidement. Logiciel très intuitif, je n'utilise plus ma feuille excel !”
Barclay Widerski
Responsable des achats
“Fini de faire un calcul dans un coin, calculer les mensualités sur un crédit, calculer les frais de notaires... Gain de temps énorme.”
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Autoentrepreneur
En toute confiance
Témoignages de nos utilisateurs
Avec Meilleur Cashflow en plus d'avoir un calcul des rendements sur le bien souhaité, et de pouvoir gérer vos biens en location.
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Gestion locative
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- 5000 calculs / mois
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Envie de devenir rentier ? Envie de vivre de l'immobilier ? de préparer votre retraite ? Rien n'est facile alors ne vous jetez pas dans le gueule du loup sans vérifier les données que l'on vous transmet. Utiliser notre calculateur pour déterminer si l'achat d'un bien est rentable ou pas.
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À l'occasion de la mise en vente ou en location d'un bien, procéder au diagnostic immobilier consiste à faire passer un contrôle technique au bien à vendre.
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Afin de devenir riche grâce aux propriétés locatives, il y a quelques éléments clés que vous devez connaître. Il est important de bien comprendre ce que vous êtes en train de faire. Vous devez également avoir de l'argent à investir.
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Une augmentation de loyer est strictement encadrée par la loi. Ainsi, un bailleur ne peut pas augmenter le loyer selon ses envies.
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Un mandat de gestion locative est un contrat établi entre deux parties le propriétaire, et le mandataire (agence immobilière)
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Que choisir entre tous les régimes pour réaliser un investissement locatif ? Meilleur Cashflow vous explique les avantages et les différences.