Reims
Située dans le Marne, la ville bénéficie de beaucoup d'atouts pour y investir. Pour qu'une ville soit interessante, il faut que la ville possède des infrastructures développées, qu'elle soit bien desservie par les transports en commun et facilement accessible par les réseaux routiers.
Pour que les familles s'y installent, il faudra également voir si la ville dispose d'école, collège, et lycée...
En investissant à Reims, vous allez vous constituer un patrimoine immobilier. Le but est de vous appuyer sur vos revenus locatifs pour rembourser les mensualités du crédit immobilier. Le bonus est à la revente. Il faut que la valeur du logement augmente avec le temps pour réaliser une plus value immobilière.
Voici nos conseils pour réussir votre investissement locatif à Reims !
1. Choisir un emplacement pertinent pour réaliser votre investissement locatif à Reims
L'emplacement au sein de la ville est essentiel. Des quartiers sont plus attrayants que d'autres. Dans l’idéal, choisissez un lieu que vous connaissez (un quartier où vous avez habité, une rue qui a bonne réputation, un endroit recommandé par votre agent immobilier…) afin d’éviter les surprises. Vous serez aussi en mesure de mieux « vendre » la qualité du quartier à votre futur locataire !
Un endroit proche des commerces, des transports en commun, ou encore des lieux d'éducations.
Un type de logement en fonction du locataire attendu
Si la ville comporte plus de familles que d'étudiants, il est préférable d'investir dans un 3 pièce plutôt qu'un studio et vice-versa. En réalisant un investissement locatif à Reims, l'objectif est de trouver rapidement des locataires qui paieront leurs loyers sans problème.
2. Sélectionnez un bien immobilier en fonction de votre projet
Vous pouvez louer un bien de plusieurs manières. Il peut etre louer vide, ou meublé. Sur une longue durée, ou une courte durée.
Notre logiciel de gestion locative meilleur-cashflow vous permettra de créer un inventaire pour générér un état des lieux d'entrée et de sortie. Mais aussi le bail en fonction de votre projet.
Un logement de petite taille (studio, T1, T2) est plus facile à louer en saisonnier à des touristes de passage, par exemple sur des plateformes comme Airbnb. À l’inverse, un grand appartement ou une maison sont plutôt destinés à des locations de longue durée.
3. Soyez objectif dans votre choix
Quand il s’agit d’un investissement, l’affect n’a pas sa place dans votre choix. Vous devez réfléchir objectivement et acheter un bien immobilier qui plaira à des locataires potentiels. Si le bien n’est pas dans vos goûts mais que son potentiel locatif est élevé, il sera idéal pour un investissement locatif à Reims.
Vous devez vous demander si le bien immobilier est interessant pour de futurs locataires.
4. La recherche de rentabilité
Pour être réussi, votre investissement locatif à Reims doit être rentable. Votre effort de financement ne doit pas trop important. Privilégiez des crédits sur une longue durée dans le but d'avoir de faibles mensualités. Votre objectif est d'avoir un loyer qui se rapproche le plus possible du cout de votre crédit immobilier. Ainsi vous limitez votre effort mensuel.
En sus, il vous faut penser à la revente, notre logiciel intègre toutes les ventes chez notaires. Ainsi, vous pouvez savoir si vous achetez trop cher ou pas.
En termes de rentabilité, la plus-value immobilière est un autre point crucial. Dès les premières étapes de votre investissement locatif à Reims, vous devez garder en tête l’éventualité d’une revente. Ce qui implique d’acheter au prix du marché : si vous payez un bien trop cher par rapport à sa valeur réelle, vous y gagnerez moins à la revente.
| Date | Nature | Surface | Prix | Localisation |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2020 | VEFA | 70m2 | 173 000,00€ | 78 AV CHARLES FANDRE |
| 31/12/2020 | Vente | 34m2 | 81 000,00€ | 27 BD DE LA PAIX |
| 30/12/2020 | Vente | 25m2 | 84 000,00€ | 8 BD LUNDY |
| 30/12/2020 | Vente | 69m2 | 136 000,00€ | 66 RUE JACQUART |
| 30/12/2020 | Vente | 27m2 | 69 000,00€ | 1 RUE MARTEAU |
| 30/12/2020 | Vente | 57m2 | 130 000,00€ | 76 RUE BELIN |
| 30/12/2020 | Vente | 125m2 | 347 500,00€ | 7 RUE DES JACOBINS |
| 29/12/2020 | VEFA | 70m2 | 173 500,00€ | 78 AV CHARLES FANDRE |
| 29/12/2020 | Vente | 18m2 | 71 740,00€ | 48 RUE M CLEMENCE FOURIAUX |
| 29/12/2020 | Vente | 42m2 | 107 000,00€ | 3 RUE DU BARBATRE |
| 28/12/2020 | Vente | 93m2 | 278 000,00€ | 38 RUE VICTOR ROGELET |
| 28/12/2020 | Vente | 78m2 | 225 000,00€ | 5 RUE DE CERNAY |
| 28/12/2020 | Vente | 39m2 | 94 000,00€ | 34 RUE CHARLIER |
| 28/12/2020 | Vente | 50m2 | 148 000,00€ | 42 RUE DES FUSELIERS |
| 24/12/2020 | Vente | 71m2 | 73 000,00€ | 77 RUE NARCISSE BRUNETTE |
| 24/12/2020 | Vente | 76m2 | 200 000,00€ | 9 RUE EDOUARD MIGNOT |
| 24/12/2020 | Vente | 44m2 | 51 200,00€ | 2 RUE HINCMAR |
| 23/12/2020 | Vente | 56m2 | 82 000,00€ | 2 ALL EDOUARD DEKETELAERE |
| 23/12/2020 | Vente | 63m2 | 92 000,00€ | 21 RUE JOLIOT-CURIE |
| 23/12/2020 | Vente | 99m2 | 264 400,00€ | 21 BD FOCH |
| 23/12/2020 | Vente | 65m2 | 95 000,00€ | 2 ALL RONSARD |
| 23/12/2020 | Vente | 31m2 | 94 000,00€ | 82 RUE GAMBETTA |
| 23/12/2020 | Vente | 22m2 | 54 000,00€ | 192 AV DE LAON |
| 22/12/2020 | Vente | 75m2 | 263 441,00€ | 1 RUE DES ELUS |
| 22/12/2020 | Vente | 95m2 | 170 100,00€ | 85 RUE COQUEBERT |
| 21/12/2020 | Vente | 74m2 | 93 000,00€ | 5 RUE MARECHAL GALLIENI |
| 21/12/2020 | Vente | 44m2 | 124 990,00€ | 2 CHS BOCQUAINE |
| 21/12/2020 | Vente | 57m2 | 93 000,00€ | 20 RUE GERBAULT |
| 18/12/2020 | Vente | 69m2 | 142 000,00€ | 6 RUE FLIN DES OLIVIERS |
| 18/12/2020 | Vente | 95m2 | 173 500,00€ | 29 BD ST MARCEAUX |
| 17/12/2020 | Vente | 14m2 | 63 050,00€ | 61 RUE D ALSACE LORRAINE |
| 16/12/2020 | Vente | 30m2 | 69 000,00€ | 29 BD ST MARCEAUX |
| 16/12/2020 | Vente | 43m2 | 83 800,00€ | 41 RUE GEORGES BOUSSINESQ |
| 16/12/2020 | Vente | 81m2 | 151 500,00€ | 29 BD ST MARCEAUX |
| 16/12/2020 | Vente | 96m2 | 350 500,00€ | 6 RUE ALEXANDRE HENROT |
| 15/12/2020 | Vente | 76m2 | 132 050,00€ | 8 ALL DU BELLAY |
| 11/12/2020 | Vente | 51m2 | 82 000,00€ | 9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 11/12/2020 | Vente | 22m2 | 61 500,00€ | 8 RUE DE CONTRAI |
| 11/12/2020 | Vente | 47m2 | 98 000,00€ | 2 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 10/12/2020 | Vente | 91m2 | 165 500,00€ | 7 RUE DE LA FERME DES ANGLAIS |
| 08/12/2020 | Vente | 15m2 | 68 000,00€ | 85 RUE DES CAPUCINS |
| 08/12/2020 | Vente | 31m2 | 87 400,00€ | 8 RUE COQUEBERT |
| 07/12/2020 | Vente | 21m2 | 51 800,00€ | 1 RUE DOCTEUR BIENFAIT |
| 07/12/2020 | Vente | 17m2 | 45 000,00€ | 11 RUE DE TINQUEUX |
| 07/12/2020 | Vente | 89m2 | 315 000,00€ | 31 RUE DU GENERAL SARRAIL |
| 07/12/2020 | Vente | 104m2 | 207 000,00€ | 19 RUE DES GOBELINS |
| 04/12/2020 | Vente | 48m2 | 170 225,00€ | 39 RUE HINCMAR |
| 04/12/2020 | Vente | 66m2 | 133 000,00€ | 66 RUE JACQUART |
| 04/12/2020 | Vente | 51m2 | 120 000,00€ | 24 RUE SAINT THIERRY |
| 04/12/2020 | Vente | 97m2 | 168 000,00€ | 22 RUE DU COLONEL FABIEN |
En créant un compte, vous pouvez accéder à encore plus de données, trier par ville, numéro, et rue pour réaliser une simulation parfaite ! Cela est juste un exemple...
5. La gestion locative à Reims
Une fois votre investissement locatif à Reims, il faudra penser à assumer au quotidien votre nouveau rôle de propriétaire bailleur ! Pour cela, notre outil de gestion locative vous permettra de gérer cette relation avec votre locataire. Vous pouvez créer et envoyer vos quittances de loyers, créer votre bail, puis l'archiver une fois signé par toutes les parties. Régulariser le loyer en fin de période, enregistrez vos dépenses sur le bien dans le but de pouvoir générer votre déclaration fiscale 2044 et 2072 si nécessaire.
En utilisant notre logiciel, vous ne paierez seulement quelques euros par mois, et non pas un % sur le loyer payé par le locataire comme le ferait une agence !
6. Les villes limitrophes de Reims
Voici les villes proches où il peut également être pertinent d'investir Anthenay, Aougny, Arcis-le-Ponsart, Aubérive, Aubilly, Auménancourt, Baslieux-lès-Fismes, Bazancourt, Beaumont-sur-Vesle, Beine-Nauroy, Berméricourt, Berru, Bétheniville, Bétheny, Bezannes, Billy-le-Grand, Bligny, Bouilly, Bouleuse, Boult-sur-Suippe, Bourgogne-Fresne, Bouvancourt, Branscourt, Breuil, Brimont, Brouillet, Caurel, Cauroy-lès-Hermonville, Cernay-lès-Reims, Châlons-sur-Vesle, Chambrecy, Chamery, Champfleury, Champigny, Chaumuzy, Chenay, Chigny-les-Roses, Cormicy, Cormontreuil, Coulommes-la-Montagne, Courcelles-Sapicourt, Courcy, Courlandon, Courmas, Courtagnon, Courville, Crugny, Cuisles, Dontrien, Écueil, Époye, Faverolles-et-Coëmy, Fismes, Germigny, Gueux, Hermonville, Heutrégiville, Hourges, Isles-sur-Suippe, Janvry, Jonchery-sur-Vesle, Jonquery, Jouy-lès-Reims, Lagery, Lavannes, Lhéry, Loivre, Ludes, Magneux, Mailly-Champagne, Marfaux, Merfy, Méry-Prémecy, Mesneux, Montbré, Montigny-sur-Vesle, Mont-sur-Courville, Muizon, Nogent-l'Abbesse, Olizy, Ormes, Pargny-lès-Reims, Petites-Loges, Pévy, Poilly, Pomacle, Pontfaverger-Moronvilliers, Pouillon, Pourcy, Prosnes, Prouilly, Prunay, Puisieulx, Reims, Rilly-la-Montagne, Romain, Romigny, Rosnay, Sacy, Saint-Brice-Courcelles, Saint-Étienne-sur-Suippe, Saint-Euphraise-et-Clairizet, Saint-Gilles, Saint-Hilaire-le-Petit, Saint-Léonard, Saint-Martin-l'Heureux, Saint-Masmes, Saint-Souplet-sur-Py, Saint-Thierry, Sarcy, Savigny-sur-Ardres, Selles, Sept-Saulx, Sermiers, Serzy-et-Prin, Sillery, Taissy, Thil, Thillois, Val-de-Vesle, Tinqueux, Tramery, Trépail, Treslon, Trigny, Trois-Puits, Unchair, Vandeuil, Vaudemange, Vaudesincourt, Ventelay, Verzenay, Verzy, Ville-Dommange, Ville-en-Selve, Ville-en-Tardenois, Villers-Allerand, Villers-aux-Nœuds, Villers-Franqueux, Villers-Marmery, Vrigny, Warmeriville, Witry-lès-Reims, .
7. Les établissements scolaires sur Reims - 51100
| Appellation | Secteur | Nature de l'établissement |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Yser 16 avenue de l'Yser |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès Rue des Ecoles |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire Dauphinot 2 rue d'Archiac |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Carteret 30 bis boulevard Carteret |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Général Carré 6 rue du Général Carré |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Galliéni 6 rue Maréchal Gallieni |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault 25 rue du Jard |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Anquetil 17 rue Anquetil |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Tournebonneau 8 rue Tournebonneau |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire Barthou 9 boulevard Barthou |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Voltaire 2 place Barrée |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Pommery 176 boulevard Pommery |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Gerbault 7 rue Gerbault |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Thillois 46 rue de Thillois |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Ruisselet 10 RUE DU RUISSELET |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain 2 rue Sidi Bel Abbés |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Voltaire 15 rue Saint Symphorien |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Dauphinot 2 rue d'Archiac |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Pommery 77 rue de Sillery |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Jamin Rue Montesquieu |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Gerbault 32 rue Henri Barbusse |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Carteret 26 boulevard Carteret |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Général Carré 6 ter rue du Général Carré |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Edith Pouply 23 bis rue Buirette |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Emile Zola 99 rue Emile Zola |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle SNCF 2 rue du Pot de Vin |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Galliéni Rue Maréchal Gallieni |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Jardelle 94 ter rue Saint Thierry |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Martin Peller 14 rue Passe Demoiselles |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Jean Macé / Rosset 9 boulevard des Belges |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Jard 15 rue du Jard |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Charles Arnould 3 rue de Thil |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Anquetil 25 rue Anquetil |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet 5 rue Bernard Fresson |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Tournebonneau 4 rue Tournebonneau |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Docteur Roux 29 chemin des Charbonniers |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Avranches 1 RUE D AVRANCHES |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Clovis Chézel 34 rue Ledru Rollin |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Barthou 9 boulevard Barthou |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama 12 boulevard Vasco de Gama |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux 29 rue Desbureaux |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Charpentier 16 rue Léopold Charpentier |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Collège Université 20 rue DE L UNIVERSITE |
Public | COLLEGE |
| Collège Robert Schuman 1 rue BERTRAND DE MUN |
Public | COLLEGE |
| Collège Paul Fort 141 rue DE LOUVOIS |
Public | COLLEGE |
| Ecole maternelle Charles Péguy 3 rue Charles Péguy |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Lycée polyvalent privé Saint Michel 39 RUE MARTIN PELLER |
Privé | LYCEE POLYVALENT |
| Collège privé Saint André 33 rue RAYMOND GUYOT |
Privé | COLLEGE |
| Collège Saint-Rémi 2 rue NICOLAS ROLAND |
Public | COLLEGE |
| Collège privé Saint Michel 1 A RUE RENE BOURGEOIS |
Privé | COLLEGE |
| Collège Trois Fontaines 247 rue PAUL VAILLANT COUTURIER |
Public | COLLEGE |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines 247 rue PAUL VAILLANT COUTURIER |
Public | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| Ecole élémentaire Mougne Tixier 5 rue Mougne |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire de l'Hippodrome 3 rue de Rilly la Montagne |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Trois Fontaines 253 rue Paul Vaillant Couturier |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle de l'Hippodrome 3 rue de Rilly la Montagne |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort 141 rue DE LOUVOIS |
Public | SECTION ENSEIGNT GEN. ET PROF. |
| Ecole primaire privée Sainte Madeleine 9 rue Henri Delacroix |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire privée Saint André 33 rue Raymond Guyot |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire privée la Providence 1 PLACE NICOLAS BERGIER |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire privée Saint Louis 110 rue de la Maison Blanche |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire privée Nicolas Roland 22 rue d'Oseille |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire privée Jeanne d'Arc 94 avenue de Laon |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Docteur Billard 8 rue du Docteur Billard |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Cavelier de la Salle 87 rue la Pérouse |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Danube 3 rue Danube |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle la Pérouse 87 rue la Pérouse |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire Danube 3 rue du Danube |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire Gilberte Droit 43 rue Jean et Gilberte Droit |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Trois Fontaines 330 rue Paul Vaillant Couturier |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Galilée 80 rue Newton |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Ruisselet 4 rue du Pistolet |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole primaire privée Saint Michel 16 rue de l'Union Foncière |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Galilée 80 rue Newton |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Desbureaux 27 rue Desbureaux |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Ravel Franchet 5 rue Bernard Fresson |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Docteur Roux 29 chemin des Charbonniers |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats 5 allée des Provencaux |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole primaire Joliot-Curie 9 rue Joliot Curie |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Provençaux 3 allée des Provencaux |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège Pierre Brossolette 7 rue ROLAND DORGELES |
Public | COLLEGE |
| Ecole élémentaire Louvois 3 rue de Louvois |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Blanche Cavarrot 4 allée Blanche Cavarrot |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot 2 allée Blanche Cavarrot |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire la Neuvillette 2 rue Gaston Ernst |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Jean Macé 11 BOULEVARD DES BELGES |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Jules Ferry 1 RUE HENRI PARIS |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Jean d'Aulan 9 rue Jean d'Aulan |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Charpentier 16 rue Léopold Charpentier |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Turenne 22 rue de Turenne |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Jean d'Aulan 7 rue Jean d'Aulan |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole primaire Prieur de la Marne 42 rue Prieur de la Marne |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Martin Peller 14 rue Passe Demoiselles |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Clairmarais 111 rue du Mont d'Arène |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Paul Bert 100 ROUTE DE WITRY |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Charles Arnould 125 boulevard Charles Arnould |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Europe Adriatique 13 rue de l'Adriatique |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Turenne 20 rue de Turenne |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole prmaire Sculpteurs Jacques 15 rue Sculpteurs Jacques |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Mazarin 43 rue André Chénier |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire Emile Zola 101 rue Emile Zola |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Mazarin 43 rue André Chénier |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Collège Georges Braque 3 rue ADRIEN SENECHAL |
Public | COLLEGE |
| Ecole maternelle Clairmarais 119 rue du Mont d'Arène |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire Sully 3 rue Arthur Honegger |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élementaire Avranches 1 rue D AVRANCHES |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole primaire Maison Blanche 1 AVENUE 18 JUIN 1940 |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole élémentaire Jamin 1 rue des Ecoles |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Lycée général et technologique Colbert 56 rue DU DR SCHWEITZER |
Public | LYCEE ENSEIGNT GENERAL ET TECH |
| Ecole maternelle Mougne Tixier 7 rue Pierre Mougne |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros 6 rue Docteur Billard |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole maternelle Sully 7 rue Arthur Honegger |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama 16 boulevard Vasco de Gama |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole des Métiers Artistiques 28 BIS RUE DE COURCELLES |
Privé | LYCEE PROFESSIONNEL |
| Ecole élémentaire SNCF Alfred Gérard 1 RUE ALFRED GERARD |
Public | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole maternelle Europe Adriatique 13 bis rue de l'Adriatique |
Public | ECOLE MATERNELLE |
| Ecole primaire privée Notre Dame 86 rue Chanzy |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel 39 rue MARTIN PELLER |
Privé | SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESS |
| Ecole primaire privée Internationale Henri Farman 2 allée Albert Caquot |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole secondaire privée Henri Farman 1 rue MARIE MARVINGT |
Privé | COLLEGE |
| Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière 2 rue Vauban |
Public | ETABLISSEMENT EXPERIMENTAL |
| Ecole Elémentaire Privée Colibri 9 boulevard Barthou |
Privé | ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE |
| Ecole Maternelle privée Montessori du bon pasteur 48 rue du Barbâtre |
Privé | ECOLE MATERNELLE |
| École privée bilingue les Campaschools Reims 13 rue de l'université |
Privé | ECOLE MATERNELLE |
Investir pour louer à une famille dans la ville de Reims n'est surement pas une bonne idée. La ville ne possède pas tous les établissements scolaires.
Il manque une école primaire.
Il manque un lycée.
8. Voir la taxe foncière de la commune
La taxe foncière peut couter un mois de loyer ! Même si elle reste une charge déductible lors du calcul de vos revenus fonciers. Il est interessant de voir la politique fiscal de la commune de Reims avant d'investir.
Lorsque vous utilisez notre simulateur de rendement locatif, la taxe foncière du logement est automatiquement indiqué après avoir renseigné la commune et le nombre de m2 du logement.
9. Les charges de copropriété
Si là aussi, une partie est à la charge du locataire. Avant tout investissement, vous devez étudier le coût des charges de copro entre l'limmeuble visé et ces voisins. Votre logement sera en concurrence avec eux !